Locuri din Banat

Cât te costă să-ți cumperi un hotel sau o pensiune în Banat

Pentru cei care au bani și doresc în această perioadă să investească în turism, deși pare un gest nepotrivit cu atâtea restricții sanitare, piața imobiliară este ofertantă.

RETIM

Pe site-urile imobiliare sunt nenumărate oferte de hoteluri și pensiuni care se vând. Veteranul anunțurilor este Hotelul Traian din Băile Herculane. Este un imobil cu multă istorie în spate, însă care nu prea are trecere la cumpărători. Poate și din cauza faptului că este refăcut doar într-o mică proporție, iar restul lucrărilor de reabilitare costă destul de mult.

Fidelity by Iulius Mall

Hotelul este vândut la de administratorul administrator judiciar al debitoarei SC Hotel Dacia SRL, CII Nemtanu Alexandru, la jumătate din prețul la care a fost evaluat. Licitația are loc în data de 11 Februarie 2021. Așa că, dacă aveți bani, din cei 2.610.000 euro, puteți să plătiți doar 50%. Și chiar și mai puțin, pentru că administratorul public a anunțat că se pot primi în cadrul licitației și oferte sub prețul minim, urmând a fi subiectul aprobării în pocedura insolvenței.

Hotelul are 74 camere, restaurant, spa, clădire consolidată, necesită refacerea fațadei și finisaje la interior.

Pensiune – hotel, de vânzare

O altă afacere scoasă la vânzare este o pensiune-hotel, la roșu, pe care aveți posibilitatea să o finalizați după bunul plac. Aceasta se află pe artera principală în stațiunea Băile Herculane, într-o zonă cu foarte mare potențial.

Clădirea are cinci etaje, pe o suprafață utilă de 1480 m2. Suprafața terenului este de 2000 m2. Amprenta la sol a construcției de 362 m2. Are 5 etaje (cu demisolul inclus) și este este prevăzută inițial cu sală de conferințe, restaurant cu spa și 22 camere.

Proprietatea este pe persoană fizică, însă din motive personale, proprietarul  nu poate finaliza proiectul. Prețul cerut este de 250.000 de euro.

Cabana Andra Semenic

Proprietarii cele mai cunoscute cabane de pe Muntele Semenic au decis să o scoată la vânzare. Este vorba despre pensiunea-cabană „Andra”, cu  nouă camere pentru închiriat, două camere pentru personal, bucătărie utilată și dotata, bar, restaurant 40 pers, terasă. Toate camerele cu băi proprii.

Proprietatea are 2.500 mp de teren. Este situată la plecarea pe două pârtii de schi, în stațiunea Semenic, cu cea mai mare cantitate de zăpadă și cea mai lungă perioada cu zăpadă din țară. Se schiază aprox 5 luni/an. Afacerea este funcțională din primul moment. Pe siturile de vânzări prețul este de 400.000 de euro, însă proprietarii anunță că acceptă și un schimb cu o vilă în Timișoara.

Pensiunea ANA Marga

Pensiunea Ana Marga (Caraș-Severin) este amplasată pe marginea unui râu. Grădina este străbătută de un pârâu a cărui izvor este chiar pe teren. Suprafaţă terenului este de 2.370 mp, iar pensiunea are parter+etaj, cu o suprafaţă construită desfăşurată de aprox. 973mp.

Certificatul clasificare de cazare este de trei margarete, iar certificat clasificare pentru restaurant este de două stele. Are o capacitate de nouă unităţi de cazare, dintre care: un apartament cu trei camere, două apartamente două camere, șase camere cu paturi duble/matrimoniale, toate cu hol si baie proprie. O unitate de cazare simplă dispune de o camera cu suprafaţa de 15 mp, un hol de 4mp şi o baie de 3.5mp.

Capacitate sala de mese este 80 pers, iar pentru sala de conferinţe / recreere: 80 pers. Căldura şi apa caldă sunt asigurate de două centrale în condensaţie cu gaz de câte 35kw , o centrală pe lemne ARCA de 70kw şi panouri solare cu tuburi vidate.

Bucătăria este organizată respectând toate normele, având spaţii separate pentru preparare, preluare marfă, depozitare, evacuare deşeuri, vestiar, grup sanitar pentru personal. Fluxurile tehnologice respectă condiţiile privind siguranţa alimentelor. Există un subsol tip „cramă”, un subsol pentru depozitare alimente, două terase exterioare din lemn, parcare interioară.

 

 

Dacă apreciezi acest articol, te așteptăm să intri în comunitatea noastră de cititori:

Lasă un răspuns